Прозрачная оценка — ключ к справедливому налогообложению

На фоне продолжающихся дискуссий о налоге на недвижимость председатель совета директоров Düzey Değerleme Ибрагим Джихан Куртулан заявил, что решение заключается не только в корректировке налоговых ставок, но и в создании прозрачной и основанной на данных системы оценки недвижимости.

Недавний рост кадастровой стоимости земли вызывает тревогу у владельцев недвижимости и инвесторов, поскольку ожидается повышение налогов. Экономисты предлагают снизить налоговые ставки, в то время как в парламент может быть внесён законопроект, предусматривающий ограничение роста кадастровой стоимости.

Однако, по словам Куртулана, для устойчивого решения необходимо точное определение стоимости. «Кадастровая стоимость влияет не только на налоги, но и на госпошлины при оформлении прав собственности. Стоимость должна рассматриваться как данные. Без прозрачной и актуальной системы невозможно справедливое налогообложение», — отметил он.

Куртулан назвал проект «Центр информации о стоимости», запущенный Генеральным управлением кадастра и недвижимости, важным шагом в этом направлении. Система должна обеспечить оценку, отражающую реальные рыночные условия.

Он также подчеркнул, что не следует путать налоговую политику с процессами оценки. «Налоги связаны с итоговой стоимостью, тогда как оценка касается процесса её формирования», — сказал Куртулан.

В завершение он добавил, что система оценки, основанная на технологиях и достоверных данных, укрепляет экономическую стабильность: «Правильная оценка защищает и инвестора, и государство. Это основа устойчивого рынка недвижимости».