Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Ecklage mit sowohl Vorder- als auch Seitengarten und bietet insgesamt ca. 150 m² privaten Außenbereich – ausschließlich für dieses Haus. Genießen Sie sonnige Tage in ruhiger Umgebung – ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden. Die Anlage verfügt über einen großen Gemeinschaftspool und einen gepflegten grünen Garten, was ein harmonisches Wohnumfeld für sowohl feste Bewohner als auch Feriengäste schafft. Von allen Teilen des Hauses aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Taurusgebirge, das das ganze Jahr über eine einzigartige Atmosphäre bietet – die perfekte Kombination aus Natur und Komfort. Die Villa wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft – ziehen Sie einfach ein und genießen Sie das Leben im schönen Kemer. IMMOBILIENDETAILS - Gesamtwohnfläche: 160 m²- Privatgartenfläche: 150 m²- Räume: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten- Etagen: Erdgeschoss + 1. Stock + Dachboden (als Abstellraum nutzbar)- Baujahr: 2005- Voll möbliert und bezugsfertig- Neue Klimaanlagen, Fernseher, Rollladensystem, moderne Beleuchtung- Verglaster Balkon – ideal für Regentage- Schiebetüren vorne und hinten- Privater Parkplatz für Motorrad oder Fahrrad- Terrasse mit Bougainvillea – idealer Außenbereich für den Sommer Die Villa ist geschmackvoll eingerichtet und erfordert keine Renovierung. Sie müssen nur Ihren Koffer mitbringen! ÜBER KEMER Kemer ist einer der beliebtesten Badeorte an der türkischen Riviera. Die Stadt bietet natürliche Schönheit, Restaurants, Cafés und ein lebhaftes soziales Leben. Am Fuße des Taurusgebirges gelegen, bietet sie sowohl Meer- als auch Bergblick. INVESTITIONSWERTKemer bietet eine hohe Mietrendite und großes Investitionspotenzial. Zentrale Immobilien steigen jährlich um durchschnittlich 15–25 % im Wert, und die Auslastung in der Sommersaison ist sehr hoch. KÜCHE – ERDGESCHOSS Voll ausgestattete Küche mit neuem Kühl-/Gefrierschrank. Enthält Küchenutensilien, Töpfe und Pfannen. Geschirrspüler, Waschmaschine, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Waffeleisen, Toaster, Stabmixer, Sandwich-Toaster und 20-Liter-Wasserspender. Gasherd mit elektrischem Ofen. Elektrisches Beleuchtungskontrollsystem. WOHNZIMMERWohnzimmer mit offener Küche im Erdgeschoss. Große, moderne Daikin (Klimaanlage). Voll möbliert, inklusive Schlafsofa und Esstisch für acht Personen. Große Schiebetür zur verglasten Terrasse und weitere elektrische Schiebetür zum Außenbereich. Fernseher mit Kabel-Internetanschluss. Vitrinenschrank mit Wein-, Bier-, Cognac- und Likörgläsern. Teppiche, Lichtsteuerung und dimmbare Deckenleuchten. WINTERGARTENVerglaster Wintergarten mit Schiebetür zum Wohnzimmer. Möbliert mit Sitzgruppe, Teppich, Deckenventilator und Beleuchtung. AUSSENBEREICHGroßzügiger Außenbereich, direkt mit Wohnzimmer und Küche verbunden durch eine große Schiebetür. Mit Travertin-Kalkstein gepflastert. Voll ausgestattet mit Gartenmöbeln, großer Lounge, Esstisch für sechs Personen, Sonnenbereich mit Liegen, Sitzgruppe mit zwei bequemen Stühlen und Tisch, Geräteschuppen und Kissenbox. Sonnenschirme und Lichtsteuerung für Außenbeleuchtung. GÄSTE-WC – ERDGESCHOSSGäste-WC mit Waschbecken und Schrank, wandmontierter Toilette und elektrischem Warmwasserbereiter. SCHLAFZIMMER – 1. OBERGESCHOSSDrei Doppelzimmer im zweiten Stock. Alle Zimmer verfügen über ein Doppelbett mit Topper, Bettdecken, Kissen, Schlafzimmermöbel, Kleiderschränke und Kommoden. In allen Zimmern gibt es neuere Daikin-Klimaanlagen. Eines der Schlafzimmer hat eine große Schiebetür zum Balkon, und eines der Zimmer verfügt über einen großen Safe. Der Balkon hat eine Glaswand nach Osten, einen kleinen Kühlschrank und einen Stuhl. Ein Bügeleisen, ein Staubsauger und ein Wäscheständer sind ebenfalls vorhanden. BADEZIMMER – 1. OBERGESCHOSSGeräumiges Badezimmer mit großer Duschkabine, Badmöbeln, Waschbecken und wandmontierter Toilette. Elektrischer Ventilator und moderne Daikin-Wärmepumpe (Klimaanlage/Entfeuchter). ABSTELLBODEN – DACHGESCHOSSGroßer Dachboden mit Leiterzugang, ideal als Stauraum geeignet.