Auf einem 12.422 m² großen, eingetragenen Grundstück befinden sich über 800 Obstbäume, hauptsächlich ertragreiche, ausgewachsene Quitten- und Granatapfelbäume, ergänzt durch junge Bäume als zukünftige Investition. Die Fläche verfügt über ein Tropfbewässerungssystem, einen eigenen Wasserbecken, natürliche Quellwasserzufuhr sowie die Möglichkeit, an die Altinyaka-Bewässerungsgenossenschaft angeschlossen zu werden. Zusätzlich sind ein Stromanschluss für landwirtschaftliche Nutzung, ein Bewässerungsmotor und Leitungswasseranschluss vorhanden – ideal für professionellen Anbau oder Hobby-Landwirtschaft.   Das Grundstück bietet eine über 250 Meter lange Straßenfront entlang eines öffentlichen Feldweges. Es grenzt direkt an ein geschütztes Waldgebiet – eine traumhafte, unverbaubare Aussicht mit frischer Bergluft. Im Grundbuch als “Garten” eingetragen, besteht offiziell die Baugenehmigung für ein 150 m² großes Weinberghaus (75 m² + 75 m²). Alle behördlichen Genehmigungen wurden eingeholt. Zusätzlich gibt es 500 m² extra Nutzfläche, die aus dem angrenzenden Wald abgetrennt und bepflanzt wurde.   Besondere Merkmale:             •           12.422 m² Grundstück mit Grundbucheintrag             •           800+ Obstbäume (erwachsen & jung)             •           Tropfbewässerung, Wasserbecken, Quellwasser             •           Landwirtschaftlicher Stromanschluss & Pumpe             •           Leitungswasser vorhanden             •           250 m Straßenfront             •           Baugenehmigung für 150 m² Haus             •           Unverbaubarer Naturblick             •           Saubere Bergluft Perfekt für alle, die von einem Leben im Einklang mit der Natur oder vom biologischen Anbau träumen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung.