Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Boutique-Anlage mit persönlichem Grundbuch, gelegen auf einem Grundstück von insgesamt 5.472 m² in Çıralı – einem der letzten naturbelassenen Paradiese an der türkischen Mittelmeerküste, bekannt als Brutgebiet der vom Aussterben bedrohten Caretta-Caretta-Meeresschildkröten. 📌 Allgemeine Informationen: • Grundstücksfläche: 5.472 m² • Nutzfläche: ca. 700 m² • Typ: Boutique-Hotel • Entfernung zum Meer: ca. 50 m • Flughafen: ca. 75 km entfernt 🏡 Gebäudestruktur & Ausstattung: • 13 stilvoll eingerichtete Chalets/Bungalows mit je 23 m² und eigenem Balkon • 3 Personalunterkünfte im gleichen Stil • 1 professionell ausgestattete Küche mit 50 m² • 2 große Pavillons (64 m² & 16 m²), nutzbar als offenes Restaurant, Frühstücksbereich & Bar • 1 geschlossene klimatisierte Einheit mit Kamin – nutzbar als Restaurant, Workshop-Raum oder TV-Lounge (90 m²) • Rezeption, Wäscherei, Lagerflächen (3 oberirdisch + 1 unterirdisch) • 1 exklusives, isoliertes Blockhaus mit Galerie (100 m² Grundfläche) 🌳 Außenbereich & Garten: • Rund 220 volltragende Obstbäume im Garten – allein Zitronenernte jährlich ca. 3,5–4 Tonnen • Automatisches Bewässerungssystem mit ca. 175–180 Sprinklern • Vorgarten mit zusätzlichen Sitzbereichen und Pavillons, sowie Gartenpavillons im hinteren Bereich • Privatstrandabschnitt mit eigenen Sonnenliegen und Sonnenschirmen ⚙️ Technische Infrastruktur: • Druckunterstütztes Solarenergiesystem – unterstützt Küche, Zimmer, Personalräume und das Blockhaus • 40 KW Stromgenerator + Hochleistungs-Spannungsregler für konstante Energieversorgung • Bodenbeläge: Naturstein (Schiefer, Travertin, Terrakotta) • Hochwertige Ausstattung und umfangreiche Inventar- und Lagermöglichkeiten vorhanden 🚗 Sonstiges: • 250 m² großer Schotterparkplatz direkt am Eingang • Das Jahr 2012 war das bisher erfolgreichste Jahr in Bezug auf Übernachtungen und Umsatz • Die Saison 2013 wurde mit 2.000 Übernachtungen (+6 % im Vergleich zu 2012) budgetiert • Ganzjährig als Boutique-Hotel oder nachhaltiges Öko-Retreat nutzbarLage – Naturparadies Çıralı: Çıralı wird auch als „Verstecktes Paradies“ bezeichnet – ein idyllischer Ort mit einem weitläufigen Sandstrand, kristallklarem Wasser und reicher Flora & Fauna. Diese Immobilie liegt direkt an der Strandstraße – nur wenige Schritte vom Meer entfernt.