Die 3 zum Verkauf stehenden Gewerbeeinheiten werden derzeit aktiv von der Supermarktkette Şok Market genutzt.

Vom 10-jährigen Mietvertrag sind bereits 3 Jahre vergangen, und während der restlichen Laufzeit erhält der neue Eigentümer die Mieteinnahmen direkt auf sein Bankkonto. Die Mietzahlungen erfolgen regelmäßig zu Beginn jedes Monats durch das Unternehmen.

Immobilienmerkmale

• Insgesamt 3 separate Eigentumseinheiten
• Werden zusammen verkauft
• Spätere getrennte Nutzung möglich
• Grundstücksfläche: 742 m²
• Nutzungsfläche laut Grundstücksanteil: 502 m²
• Gesamtfläche ca.: 417 m²
• Erdgeschoss: 3 verbundene große Ladenlokale – derzeit als Şok Market genutzt
• Kellergeschoss: als Lager genutzt
• Zugang zum Lager über Treppe im Laden

Investitionsvorteile

• Sicherer Firmenmieter (Şok Market)
• Regelmäßige und sichere Mieteinnahmen
• Hoher Investitionswert
• Amortisation der Investition in etwa 15 Jahren möglich
• Kurzfristige Renditechance
• Sehr gute Geschäftslage

Lagevorteil

Die Ladenlokale befinden sich in einer der belebtesten und sichersten Gegenden von Tekirova. Die Region verfügt sowohl über hohes touristisches Potenzial als auch über eine große Einwohnerzahl.

In der Nähe:

• Schule
• Gendarmeriestation
• Wohngebiete
• Touristikanlagen

Besonders in den Sommermonaten sorgt die erhöhte Geschäftstätigkeit für stabile Mietwerte.

Zukunftspotenzial

Nach Ablauf des Mietvertrages können die Immobilien für verschiedene Geschäftszwecke genutzt werden.

Dank der Lage handelt es sich um eine seltene Investitionsmöglichkeit mit hohem Wertsteigerungspotenzial.

Ein hervorragendes Investment mit hoher Mietrendite und sicherem Firmenmieter.

Zum Verkauf mit der Garantie von Second Home Turkey.