Rettferdig skatt krever åpen og databasert verdsetting

I en tid der eiendomsskatt debatteres heftig, uttaler styreleder i Düzey Değerleme, İbrahim Cihan Kurtulan, at løsningen ikke bare ligger i skattesatsene, men i etableringen av et transparent og datadrevet system for eiendomsverdsetting.

Den siste tidens økning i markedsverdier har skapt bekymring blant eiendomseiere og investorer, ettersom eiendomsskattene forventes å stige. Økonomer foreslår lavere satser, mens et lovforslag som snart skal legges frem i nasjonalforsamlingen tar sikte på å begrense økningene i takstverdiene.

Kurtulan mener imidlertid at nøkkelen til en langsiktig løsning ligger i korrekt verdifastsettelse. «Råtomteverdier påvirker ikke bare skatten, men også tinglysningsgebyrer. Verdi må sees på som data. Uten et åpent og oppdatert system er rettferdig skattlegging ikke mulig,» uttalte han.

Han trakk frem det statlige prosjektet “Verdidata-senteret” som et viktig steg mot en mer rettferdig og moderne verdsettingsstruktur. Systemet skal gjenspeile reelle markedsforhold.

Kurtulan påpekte at verdsetting og skattepolitikk ofte forveksles, selv om de er to ulike prosesser: «Skatt handler om resultatet av verdien – verdsetting handler om hvordan den verdien oppstår,» sa han.

Til slutt understreket han at et teknologibasert og datadrevet verdsettingssystem også styrker økonomisk tillit: «Riktig fastsatt verdi beskytter både investorer og det offentlige. Det er avgjørende for et bærekraftig eiendomsmarked.»